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lunes, febrero 28

Subasta Plan Nacional Drogas, Vehículos y Embarcaciones (17 marzo)

El plan nacional sobre drogas va a proceder a realizar subasta publica de 25 bienes compuestos por coches, embarcaciones y motores fueraborda, como siempre procedentes de la incautación en operaciones contra el trafico de drogas.
La subasta se celebrará a las 11h del día 17 de marzo de 2011 en el salón Bahía del hotel Puertatierra ( Avda. Andalucía, 34 de Cádiz).

Los bienes estaran expuestos al publico durante los 3 días hábiles anteriores al día de la subasta en los lugares indicados en el anexo-descripción de los lotes, en horario de 10:00 a 14:00 horas.
El teléfono de contacto para cualquier información es el: 956 292 632

http://www.pnsd.mspsi.es/

viernes, febrero 25

Reportaje Callejeros Cuatro, Caida Libre (Crisis Inmobiliaria)

Si estremecedor, en cuanto a sus repercusiones, es el título del próximo reportaje de cuatro sobre la crisis inmobiliaria, “Caída libre”, más estremecedora es la propia realidad que nos dibuja el mismo y que nos hace temer por el futuro de uno de los pilares sobre los que se ha edificado nuestra economía en los últimos años.

Y es que la llamada “crisis del ladrillo” que nos afecta y amenaza nuestro futuro, está ya, según los expertos, cerca de llegar a provocar un colapso total en el sector de la construcción que podría verse abocado a la paralización de la industria.

Y es que a pesar de que los pisos han bajado sus precios, estos aun siguen siendo prohibitivos para una gran mayoría de los interesados que, además, comienzan a tener cada vez más dificultades para que se les conceda una hipoteca. Esto está generando un enorme parque de viviendas vacías. ¿Quién se está aprovechando de esta crisis?


El programa se puede ver completo en la web de cuatro: http://www.cuatro.com/

jueves, febrero 24

Subasta 14 Inmuebles Forum Filatélico -Pisos, Garajes, Locales..-




No hace mucho nos sorprendió la noticia de cómo una entidad de inversión que parecía tener grandes expectativas de futuro, era en realidad un gigante con los pies de barro que se llevó por delante los ahorros de muchísimas familias, hablamos de Fórum Filatélico.

A partir de ahí y tras múltiples vicisitudes, la realidad actual es que es una administración concursal la que rige los destinos de la entidad para conseguir liquidar la sociedad y enajenar los bienes de la misma para hacer frente a las deudas que se mantienen.

Y la administración concursal ha decidido realizar la enajenación de determinados bienes a través de una subasta que sacará a la puja la última seda de la entidad en Valladolid. Esta sede se incluye en un lote junto con otros 14 inmuebles. 

Esta subasta responde al plan de liquidación que la administración concursal puso en marcha con el respaldo de la Audiencia Provincial de Madrid. Entre los 14 inmuebles que acompañan en el lote a la última sede del Fórum en Valladolid, encontramos pisos, locales y oficinas en todas España. 

Ésta última sede del Fórum en Valladolid que ahora se saca a subasta consta de un edificio de cinco alturas y un sótano, de las cuales las dos primeras plantas corresponden a oficinas mientras el resto son viviendas que actualmente se encuentran alquiladas.

La administración concursal pretende realizar una buena liquidación con este lote aunque no han tardado en surgir las voces que afirman que el precio de salida de la última sede, fijado en 7,6 millones de euros, está completamente fuera de mercado ya que superaría en dos mil euros el metro cuadrado que actualmente se está pagando por viviendas y locales en la zona en la que se encuentra.

Para poder participar en esta subasta es necesario hacer un depósito del 15% del tipo de salida y enviar su oferta en sobre cerrado. La subasta se realizará a las diez de la mañana del viernes en Madrid.

http://www.administracionconcursalforum.com/

domingo, febrero 20

Reportaje TVE Viviendas Embargadas "Maldita Hipoteca"



El boom inmobiliario acompañado de las facilidades que los bancos ofrecieron para dar hipotecas, además de cierto ánimo generalizado, y promovido desde los poderes públicos, que hablaban de España como un país en contínuo crecimiento, hizo que muchas personas decidieran acceder a una casa, gracias a una hipoteca que, en muchos casos, superaba con creces sus posibilidades reales. 

Y es que, en ese sentido, los bancos lejos de poner excesivas trabas a aquellos que querían acceder a una vivienda y de usar sus mecanismos de control, participaron de este "negocio" a través de productos que ponían a los hipotecados en dificultades a las primeras de cambio.

Por eso cuando en los próximos días veamos el reportaje elaborado por Televisión Española y titulado "Maldita Hipoteca", en el que se aborda el problema de los embargos por hipotecas impagadas, no debería sorprendernos haber sido capaces de llegar a estas situaciones.

Actualmente son más de doscientas mil familias las que sufren la posibilidad de ver su casa embargada y, lo que aun es peor, tener que seguir abonando la parte que les reste de la hipoteca que solicitaron en su momento.

Porque se puede dar el paradójico caso de que una vivienda embargada sea adquirida en subasta judicial por el propio banco a un precio menor al de la deuda que mantiene el hipotecado. En este caso además de quedarse con la vivienda, la entidad seguirá reclamando al hipotecado la diferencia entre el valor de la vivienda en subasta y la deuda.

Y si eso parece poco, el banco podría vender esa vivienda recuperada en subasta judicial a un tercero por un precio superior al pagado en la subasta, con lo que estaría también haciendo negocio. No es extraño que en la actualidad se comience a ver a los bancos como la primera inmobiliaria de España.

Por el momento el recorrido de la iniciativa que pretende poner en marcha la llamada “dación en pago” que consiste en saldar la deuda con el banco a través de la entrega del piso no parece llegar muy lejos, y tan sólo un juez en

jueves, febrero 17

Subastas Hacienda, Sección Aduanas e Impuestos, (10 marzo)

El departamento de aduanas e impuestos especiales de la agencia tributaria a convocado subasta publica para la enajenación de una curiosa mercancía que se compone básicamente de bebidas alcohólicas.

Los datos relativos a la subasta son los siguientes:
Se celebrará día 10 de Marzo de 2.011, a las 11 horas, en las dependencias de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria: Pza de Europa nº 6.- Fuentes de Oñoro.- Salamanca, tendrá lugar, de conformidad con las disposiciones legales vigentes al efecto, la venta en pública subasta de la mercancía que se relaciona en anexo, indicándose que el precio de tasación con que se iniciarán las pujas es de 4.000,00 euros.

El lote se encuentra depositado en los almacenes de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria sitos Plaza de Europa nº 6.- Fuentes de Oñoro.- Salamanca, donde podrán ser examinados durante los días 8 y 9 de marzo, de 10 a 14 horas, no admitiéndose con posterioridad a la subasta reclamaciones sobre composición y calidad de las mercancías adjudicadas.

lunes, febrero 14

Servihabitat La Caixa Permite Elegir el Precio del Piso

La inmobiliaria de La Caixa, Servihabitat, marca una nueva tendencia en el mercado de compra y venta de casas con un nueva opción en la que el comprador  propone un precio al piso que desea adquirir.

El mercado de la compraventa de viviendas está tan desarrollado que cada vez cuesta más trabajo realizar promociones dentro del mismo, que aporten un factor diferenciador con respecto a lo que ofrecen otros agentes.


Sin embargo esto no hace más que conseguir que los interesados en participar de este mercado, echen a volar su imaginación y creatividad para ofrecer servicios diferenciadores al resto. Y eso es lo que ha hecho Servihabitat de La Caixa.

Para ello Servihavitat La Caixa deja determinadas viviendas sin precio para que sea el interesado el que proponga el valor del inmueble. Este valor es estudiado por los expertos de Servihabitat que responderán de forma satisfactoria o no a dicha propuesta. 

La Caixa recomienda que se usen parámetros reales y acordes al mercado a la hora de realizar la propuesta de precio. Para ello se aconseja tener en cuenta factores como la calidad de la vivienda y la ubicación.


En este vídeo se muestra el nuevo producto "Tu pones el Precio" de Servihabitat la caixa.

En el siguiente vídeo se muestra una espectacular promoción que dispone a la venta entidad.

video: ServihabitatTV

http://www.servihabitat.com

domingo, febrero 13

Subastas Diputación-Ayuntamientos Alicante - Suma -

Suma. Gestión Tributaria. Diputación de Alicante, de ahora en adelante Suma, es un organismo público, constituido por la Diputación Provincial de Alicante en 1990 con el objetivo de gestionar y recaudar los tributos municipales de los Ayuntamientos de la provincia de Alicante.


Suma, como administración local ejerce sus competencias en la aplicación de los tributos y la gestión de ingresos por delegación de los Ayuntamientos y de otras Administraciones que así lo deciden.

Asimismo y como consecuencia de su labor recaudadora de impuestos, es la responsable de la enajenación o subasta de los bienes inmuebles de los deudores del territorio que administran, en su pagina oficial seccion "subastas" informan de los bienes a subastar proximamente.

http://www.suma.es/

lunes, febrero 7

Cómo Evitar Seguir Pagando al Banco al Perder en Subasta la Casa



El mercado hipotecario español está pendiente de una gran reforma que aúne los intereses de las entidades financieras con los de los hipotecados y que evite situaciones como las que se están dando en la actualidad y que pueden llevar a una persona a seguir abonando al banco el importe de la hipoteca aun después de haber perdido su vivienda mediante subasta judicial.

Lo cierto es que son muchas las voces que abogan por poner en marcha la llamada dación en pago, de forma que cuando una persona no puede hacer frente a los pagos de su hipoteca, entregue al banco la propiedad quedando de esta forma saldada la deuda.

Las entidades bancarias, por su parte, afirman que de hacer eso, las condiciones para suscribir una hipoteca serían tan exigentes que la gran mayoría de las personas no podrían llegar a cumplirlas con lo que el acceso a la vivienda se convertiría en un lujo en la mayoría de las ocasiones.

Partiendo de que ambas premisas son comprensibles ya que cada implicado, hipotecado y banco, defienden sus legítimos intereses, desde el Colegio de Registradores de la Propiedad proponen algunas iniciativas con el objetivo de que el consumidor, que al fin y al cabo es la parte débil, pueda mejorar su posición con respecto al banco.

Aunque todas las iniciativas tienen sus pros y sus contras resulta interesante comprobar cómo el simple establecimiento de un sistema de subastas electrónicas conseguiría que muchas de estas subastas judiciales de inmuebles salieran de ese anonimato en el que se producen y no acabaran quedando desiertas.
Además el hecho de que el banco acreedor, con tan sólo cubrir un 50% del valor de tasación, pueda quedarse con el inmueble subastado es algo que coloca al banco en una posición de privilegio y que, además le puede llegar a permitir incluso realizar negocio con el inmueble.

Así un banco acreedor puede adquirir, con las condiciones descritas, un inmueble en subasta judicial y posteriormente venderlo a un tercero a un precio mayor del que pagó por él en la subasta. Por si eso fuera poco, si lo abonado por el banco en la subasta no cubre la totalidad de la deuda, puede seguir exigiendo al deudor el pago de la cantidad restante de la deuda. De este modo el banco realiza negocio en todos los aspectos.

Entre las propuestas del Colegio de Registradores de la Propiedad para evitar esta última circunstancia, encontramos el aumentar los porcentajes a través de los cuales el banco puede adquirir la vivienda subastada o también impedir que pueda seguir exigiendo al deudor la parte no cubierta de la deuda cuando el banco revende la propiedad a un tercero.

Otras propuestas para suavizar la posición del hipotecado con respecto a la entidad bancaria es limitar el aspecto abusivo de ciertas cláusulas. Por ejemplo la cláusula de vencimiento anticipado permite al banco aplicarla aun cuando el impago sea de una sola cuota. Los registradores afirman que dicho abuso se podría limitar directamente impidiendo el acceso a registro de dichas cláusulas.

viernes, febrero 4

Subastas de Joyas Cajastur -Monte de Piedad- 9 de febrero

Segun se anuncia en la web oficial de la caja de ahorros Cajastur: el miércoles 9 de febrero de 2011, tendrá lugar una subasta de lotes de joyas del Monte de Piedad.
 
La exposición será el jueves 3 y viernes 4, en horario de mañana (de 8:30 a 13:00 horas) y el lunes 7 y el martes 8 en horario de mañana y tarde (de 8:30 a 13:00 y de 17:00 a 19:30 horas).

La subasta se compone de 341 lotes con todo tipo de joyas destacando de entre ellos una pulsera de oro, brillante (8 quilates).

Los lotes permanecerán expuestos los días, jueves 3, viernes 4, lunes 7 y martes 8 en las dependencias del Monte de Piedad de Cajastur, Cl Schultz 2, en Oviedo, para que las personas interesadas puedan visitar la exposición y adquirir el catálogo que recoge con detalle la descripción de los lotes objeto de subasta, así como su precio de salida.
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