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viernes, noviembre 26

Subastas Inmuebles y Viviendas del Estado -SEGIPSA- (14 diciembre)

La Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (Segipsa) va a proceder a realizar subasta publica el día 14 de diciembre de 64 inmuebles agrupados en 48 lotes, provenientes del trafico ilegal de drogas y otros delitos relacionados.
Las fincas estan repartidas por varias provincias españolas como: Madrid, Alicante, Valencia, Barcelona, León, Huelva, Cadiz, Castellon, Ceuta, ciudad Real, Granada, Málaga, Murcia, Sevilla, Palma de Mallorca y Santa Cruz de Tenerife.

La subasta tendrá lugar en Madrid en el Gran Hotel Velázquez, calle Velázquez, nº 62, el día 14 de Diciembre de 2010. Los inmuebles se podrán visitar hasta el 9 de diciembre previa cita concertada antes del 3 de diciembre.

viernes, noviembre 19

La Conselleria de Interior saca a Subasta Vehículos de los Mossos D'Esquadra



Con el objetivo de aligerar los gastos y de obtener ingresos para sus debilitadas arcas, las administraciones públicas están sacando a subasta diferentes propiedades que en la actualidad, o bien están ya amortizadas, o en desuso.

Es el caso de la Consellería de Interior de la Generalitat que ha decidido sacar a subasta más de cien motos de las usadas por los Mossos d'Esquadra y que, a pesar de haber cumplido su servicio, se encuentran en buen estado para poder usarse.

La subasta de vehículos de los Mossos se hará en lotes y en cada uno de ellos se incluirán entre dos y tres unidades. Además de las motos, se incluirá en un solo lote, dos furgonetas y un automóvil.
Los lotes de las motos tienen un valor de salida de entre 400 y 3.150 euros en función del estado de los vehículos. En cuanto al lote de las furgonetas y el coche, tiene un valor de salida de 750 euros.

Los vehículos sacados a subasta por la Consellería de Interior están desprovisto, lógicamente, de todo signo que los identifique con la actividad policial, comprometiéndose los compradores a eliminar cualquiera de ellos que no hubiera sido eliminado previamente.

Para poder participar en la subasta es necesario inscribirse y depositar una garantía que asciende al 25% del precio de salida de cada uno de los lotes en los que esté interesado.

sábado, noviembre 13

Christie's Subasta el primer Apple de 1976, fabricado por Steve Jobs en un garaje



La influencia que ha tenido Steve Jobs en el mundo de la tecnología es algo que aun siendo claro en la actualidad, habrá que esperar tiempo para ser conscientes de la verdadera dimensión de su actividad.

En 1976 Jobs y su socio Wozniak terminaban su primer ordenador, en aquella época su centro de operaciones era un garaje, poco podían imaginar que eso era tan solo el primer paso de la creación de una de las empresas tecnológicas más importantes y fundamentales en los últimos años.

Pues bien, la casa de subastas Christie's va a sacar a la puja en Londres un Apple-1, del cual apenas se pusieron en su momento a la venta doscientas unidades y que se pretende alcance unos 240.000 euros en contraste con los 666 dólares que costaba en su momento.

En el paquete original que se subasta se incluyen los manuales así como una carta comercial del propio Steve Jobs. Para la casa de subastas el poner a la puja este objeto es un testimonio del nacimiento de la revolución tecnológica.

Sala Christie’s:  http://www.christies.com/

lunes, noviembre 8

Subasta de Viviendas del EMVS (Empresa Municipal de Vivenda y Suelo) Ayuntamiento Madrid

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (emvs), perteneciente al ayuntamiento de Madrid a convocado una interesante subasta publica de 42 viviendas de su propiedad pare la primera quincena del mes de diciembre.


Según anuncian en su pagina web, los datos relativos a la subasta son los siguientes:
Información, recogida del pliego de condiciones y presentación de ofertas:
Del 8 al 30 de noviembre de 2010.
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. - Dirección de Gestión de Vivienda y Patrimonio. C/ Fray Luis de León, 11.
Teléfono: 915168150 / De 9 a 14 horas, de lunes a viernes.
Apertura de proposiciones:
A las 11 horas del 10 de diciembre de 2010, en el Salón de Actos de la EMVS (C/ Palos de la Frontera, 13).

http://www.emvs.es/

viernes, noviembre 5

Cómo Ahorrar Comprando un Piso en Subasta



Cuando una persona se enfrenta a la adquisición de una vivienda está haciendo frente, con toda probabilidad, a la inversión más importante que realizará a lo largo de su vida. Es por eso que son muchos los que buscan fórmulas que alivien un tanto el coste de acceso a un hogar.

En este sentido comienzan a cobrar fuerza las subastas de pisos como forma de acceder a una vivienda en mejores condiciones económicas. Lo cierto es que la crisis económica ha traido consigo el embargo de muchas viviendas a sus propietarios al no poder estos hacer frente a los gastos hipotecarios.

Este hecho y otros similares ha traído como consecuencia la existencia de un parque de inmuebles que deben salir a subasta. La importancia de estas subastas es tanta que, solo en Andalucía, se llegan a subastar más del 4% de los pisos que acaban en el juzgado.

Quizá llegar a la subasta sea el último paso que, como particulares, debamos dar a la hora de adquirir una vivienda. Conviene mejor intentar ponernos de acuerdo con el propietario de la misma para establecer un precio de compraventa que satisfaga a ambas partes.

Si aun así decidimos acudir a la subasta, deberemos tener en cuenta algunos aspectos para evitar sustos posteriores.

En primer lugar conviene informarse de todos los aspectos de la subasta y de los inmuebles sacados a la puja.
 Este último aspecto es importante ya que podemos llegar a adquirir un inmueble por un precio que consideramos una ganga, sin saber que dicho inmueble está gravado con una hipoteca a la que tendremos que hacer frente nosotros, con lo que al final podríamos estar pagando incluso más de lo que el propio inmueble costaría en el mercado libre.

Una vez informados de los detalles de los inmuebles así como del día, hora y lugar donde se celebrará la subasta y del precio de la vivienda que nos interesa, deberemos hacer un depósito para poder participar en la misma.

El ingreso que se debe realizar corresponderá con el 30% del valor del inmueble que nos interesa. Una vez en la subasta deberemos ofrecer una cantidad por la vivienda. Si ofrecemos el 70% del valor del piso más un euro, se nos adjudicará automáticamente la vivienda siempre que no haya pujas superiores.

En el caso de pujar por el 50% del valor del inmueble, el juez avisará a propietario y acreedor que tendrán la posibilidad de ejercer su derecho a compra y quedarnos sin la vivienda en la que estabamos interesados.

En las subastas de pisos encontramos todo tipo de inmuebles, desde edificios completos de viviendas u oficinas hasta pequeños pisos con valores que no superan en ocasiones los 10.000 euros. No olvidemos, no obstante, que como señalábamos anteriormente, el que adquiere una vivienda en la subasta está obligado a hacerse cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble, hipoteca, seguros, impuestos, etc.

Otro aspecto que debemos tener en cuenta cuando decidimos adquirir una vivienda a través de subasta es que podemos tener problemas a la hora de tomar posesión de la misma, especialmente si esta se encuentra habitada. En estos procedimientos conviene contar con la colaboración de la policía, cerrajeros e incluso puede llegar a ser necesaria una ambulancia para hacer frente a posibles ataques de ansiedad por parte de los, hasta el momento de la subasta, propietarios del inmueble.

Como vemos a la hora de enfrentarse a una subasta de pisos conviene tener muy claro si es esta la mejor opción a la que podemos acudir. En todo caso, los expertos sitúan ahora mismo esas subastas como oportunidad para personas que quieren adquirir viviendas como inversión y no para vivir en ellas. El motivo claro es que la tendencia en los precios de la vivienda es a la baja, así que conviene más esperar y acudir al mercado normal antes que enfrentarse a una subasta de pisos.
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